Коммунальные империи, выборы и т.д…
В Кушве управляющие организации отказались от управления «невыгодными» домами, от такого, например, как дом №63 по ул. Рабочая… (на фото).
Некоторые, правда, под давлением жильцов взяли на аварийное обслуживание, но не все: УК готовы судиться, лишь бы не брать на себя ответственность за старые дома и их жильцов.
Напомним, брошенный 12-квартирный дом не сможет создать свои УК или ТСЖ, по закону у него остается только вариант самоуправления. Но это слишком тяжелое финансово и рискованное (в случае аварий) занятие. Жители просят хотя бы поставить дома на аварийное обслуживание, но ждать приходится очень долго.
Отметим, что большая часть кушвинского жилфонда (примерно 70-80%) контролируется “коммунальной империей» , в основном именно «его» дома и оказались брошенными.
Итак, что входит в «коммунальную империю» Бориса Жевлакова?
– ООО УК «Городская объединенная компания», директор Станислав Шилков, учредитель, согласно данным rusprofile.ru, Наталья Жевлакова.
– ООО УК «Город», директор Сергей Чичикало, учредитель Наталья Пырина;
– ООО «Городская объединенная компания», директор Ольга Егорова, учредитель Наталья Жевлакова;
– ООО «Деловой центр», соучредитель и директор Наталья Жевлакова;
– ООО «Городская объединенная компания», директор Виктор Смирнов, учредитель Борис Жевлаков.
Платежеспособные дома управляются ООО «Городская объединенная компания», а не самыми благополучными занимаются ООО УК «Город» и ООО УК «Городская объединенная компания».
И от самых неплатежеспособных МКД отказываются. Например, ООО УК «Город» бросила двухэтажку на Рабочей, 63, жильцы даже не могут добиться, чтобы их поставили на аварийное обслуживание. Значительная часть домов, которые остались без УК – на улицах Уральской, Рабочей, Прокофьева. Некоторые из них стоят на аварийном обслуживании, где-то жители нашли силы наладить самоуправление, как на Рабочей, 66.
Еще одна жительница дома на Рабочей, 53 говорит, что ходила к директору ООО УК «Город» Сергею Чичикало и к руководителю ООО «ГОК» Виктору Смирнову, умоляя хотя бы поставить дом на аварийное обслуживание. Проблему не решили: сначала под предлогом COVID-19, потом заявили, что экономист должен все посчитать, обещали назвать сумму.
А с домом №1б по ул. Титова дошло даже до судебных разбирательств. Когда УК их бросила, жильцы сообщили о проблеме в разные инстанции: на самоуправлении не прожить, ТСН создавать накладно (12 квартир не смогут содержать дворника, слесаря, бухгалтера). Власть откликнулась, прошел конкурс, однако дом никто не взял. Тогда администрация города передала дом в управление ООО УК «Городская объединенная компания». Но «коммунальная империя» с этим не согласилась и подала иск в суд. Суд отказал в удовлетворении иска, но апелляционная инстанция это решение отменила! Предстоит новый судебный виток.
Может, маленькие дома не так выгодны УК, поскольку жильцы там активнее взаимодействуют друг с другом, чем в крупных МКД, и чаще спрашивают с управляющих о том, куда идут их деньги? Отметим, что периодически у имеющих отношение к Борису Жевлакову компаний бывают суды в связи с нарушением сроков платы за потребленные коммунальные ресурсы. Например, в ноябре 2020 года Арбитраж постановил взыскать с ООО УК «Город» в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» 351 тысячу рублей. Были и другие суды с этой компанией на меньшие суммы.
16 марта 2021 года свердловский Арбитраж вынес решение о взыскании с ООО «Городская компания» 1 млн 15 тыс. рублей в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс», а 21 марта частично удовлетворил иски АО «ЭнергосбыТ Плюс» к ООО УК «Городская объединенная компания» на 1 млн 173 тыс. руб.
А чего стоят одни только игры с газом? Жильцы заключали индивидуальные договоры с ГУП СО «Газовые сети». По квитанциям люди платят поставщику, в том числе за газ и техобслуживание оборудования, при этом платежи «Энергогазу» уже включены в тариф на содержание жилья.
Кстати, из-за конфликта «коммунальной империи» Жевлакова с ГУП СО «Газовые сети» в доме ну аул. Майданова, 5 даже отключили газ…
Но недавно на территории жилфонда, который обслуживают компании, связанные с БН стала возникать некая активность. То про скамейки с жильцами поговорят, то тополь спилят. Звучат даже лозунги на тему заботы о гражданах. Выборы в Гордуму не за горами?….
Понятно, что управление домами – бизнес. Но все-таки – это работа с людьми, а не с железными болванками и не игра на бирже. Наверно, подобный бизнес, особенно в ситуации, когда группа компаний доминирует на рынке управления жилфондом в городском округе, должен быть социальным. Однако в случае с местной «коммунальной империей» многие жители Кушвы ни заботы о людях, ни внимания не видят.
По материалам «МК».
