Комфорт и безопасность – наш девиз
Комфорт и безопасность – наш девиз
День работников жилищно-коммунального хозяйства и сферы бытовых услуг с 1988 года в нашей стране отмечается в третье воскресенье марта. В этом году он приходится на 20-е число. От этой сферы деятельности зависит во многом качество жизни каждого из нас. Люди, занятые здесь, создают условия для комфортного и удобного проживания жителей – от подачи газа, тепла, воды и электричества в дома и офисы до чистоты и красоты улиц, дворов, парков, подъездов. Любая деятельность, связанная с обслуживанием населения, с непосредственным общением с людьми, с решением их коммунальных или бытовых проблем, требует особой компетенции, коммуникабельности, стрессоустойчивости и большого желания работать для их блага.
Сегодня мы знакомим наших читателей с молодыми руководителями управляющих компаний, недавно появившихся на рынке коммунальных услуг Красноуральска, Иваном ПАСЫНКОВЫМ и Дмитрием ПОДЗОРОВЫМ.
– Ребята, расскажите, пожалуйста, немного о себе.
Иван
– Мне 38 лет, родился и вырос в Красноуральске, после окончания школы №6 поступил в УрФУ. После окончания работал в “Электросетях”.
Дмитрий
– Мы с Иваном – друзья, учились вместе в университете, я поработал по специальности энергетиком на АО”Святогор”. В сферу ЖКХ пришёл по приглашению Дмитрия Николаевича СОЗИНОВА, сразу возглавил ООО “МУП Красноуральский коммунальщик”.
– Иван, а как вы решились заняться такой хлопотной деятельностью?
– Я живу в двухэтажном доме в районе, называемом в народе “Шанхай”. Эти дома как-то остались без коммунального обслуживания вообще. Дворы заваливало снегом, подъезды не убирались, кровли протекали и так далее. Я решился и образовал ИП ” Обслуживание МКД”. Первыми “подопечными” стали десять двухэтажек родного района. Позже, с развитием дела, ИП было преобразовано в управляющую компанию ООО “К-Энергобаланс”.
– С какими вопросами чаще всего обращаются жители?
Иван
– С самыми разными, конечно. От освещения в подъезде до проблем с подачей тепла в квартиру.
Дмитрий
– Дома под управлением этой УК были с 2018 года. Год назад я стал уже четвёртым директором за такой короткий срок. Обращений и проблем очень много. Ремонт кровель, подъездов, текущие заявки по ремонтам труб водо- и теплоснабжения и многое другое. Стараемся всё успевать.
– Сколько домов на сегодняшний день в ведении ваших компаний?
Иван
– 67 многоквартирных домов. Отмечу, что к нам в компанию обращаются жители с просьбой взять их дома на обслуживание. По согласованию с Управлением ЖКХ города, просьбы жителей удовлетворяются, и наш жилищный фонд пополняется.
Дмитрий
– 124 дома. Здесь весь 25 квартал и пятиэтажки в городе.
– Достаточно ли укомплектован штат сотрудников в компаниях, есть ли вакансии или дефицит кадров?
Иван
– В штате 35 человек, в том числе 9 слесарей, трое электриков. На сегодняшний день штат укомплектован полностью – от диспетчеров до уборщиков территории. Дмитрий
– В нашей УК дефицита кадров нет, люди работают с желанием. Слесари, электрики имеют необходимую квалификацию. Технические вопросы, такие, как работы с привлечением техники, мы с Иваном стараемся решать совместно, помогая друг другу.
– Расскажите, пожалуйста, какие работы наиболее приоритетны для выполнения в текущем году?
Дмитрий
– По Ленина, 13,17,19 планируем произвести замену вводно-распределительных устройств, ремонт крылец, цоколей, замену светильников на светодиодные. По 7 Ноября, 47 продолжим замену кровли – это порядка 500 кв.м площади. На 25 квартале во всех домах – ремонт крылец, монтаж козырьков над входными дверями, спил тополей. Конечно, работы по подготовке к отопительному сезону.
Иван
– Направление работ аналогичное: замена светильников, спил тополей, своевременная опрессовка систем отопления. В домах панельного типа планируем запенивать межплиточные швы по Ленина, 8 и 18, Янкина, 7, 7 Ноября, 26. Также в планах – выполнение большого объёма кровельных работ, порядка 3000 кв.м площадей.
– Есть ли планы по благоустройству придомовых территорий?
– Да, заявки нами поданы в Администрацию со сметами по адресам Чернышевского, Янкина, Ленина и др. Подходы к подъездам будем ремонтировать своими силами, а вот придомовые дороги самостоятельно управляющими компаниями не осилить ни финансово, ни технически. Только совместно с Администрацией ГО.
– В преддверии профессионального праздника, что бы вы пожелали своим коллегам по “цеху”?
Дмитрий
– Пожелал бы всегда быть ответственными в решении поставленных задач, всегда помнить о том, что от нашей работы зависит на только комфорт, но и безопасность жизни граждан. Желаю всем коллегам крепкого здоровья, успехов и благополучия!
Иван
– Полностью согласен и присоединяюсь.
Редакция благодарит и желает нашим собеседникам – Ивану Юрьевичу и Дмитрию Сергеевичу, беречь репутацию успешных руководителей, оставаться востребованными специалистами, верить в свои силы и никогда не унывать!
