На Пригородном опять большие ОДН
Жителям многоквартирных домов пос. Пригородный по-прежнему приходят квитанции, в которых начисления за общедомовые расходы по электроэнергии превышают нормативы. Вот только по сравнению с концом 2020-го, в феврале-марте 2021 года о больших начислениях говорят уже жители 14-ти домов. Ранее директор компании «Управдом Сервис»» Александра Свирельщикова объясняла большие цифры тем, что «Энергосбыт Плюс» выставил компании ОДН сразу за несколько месяцев. Редакция газеты «Пульс города»» выяснила, что собственники жилья в некоторых домах подписали договоры управления, что говорится, не глядя, не заметив строчку, в которой прописано согласие жильцов оплачивать из своего кармана сверхнормативные траты по общедомовому расходу электроэнергии.
Сейчас, из обращения членов Совета ветеранов главе города Дмитрию Кузьминых, следует, что общедомовые приборы учета электроэнергии в 14-ти домах, где выставляются большие суммы по ОДН, находятся в ненадлежащем состоянии. По мнению ветеранов, «Энергосбыт Плюс» не проводит ни техобслуживание счетчиков, ни поверку. Жители считают, что большие суммы за ОДН появились в квитанциях именно по этой причине. Граждане направили письма во все инстанции, в том числе и в «Энергосбыт», и в управляющую компанию.
В середине февраля ответ из Госжилинспекции получили жители дома №2 по ул. Новая. Специалисты рассчитали для этого дома тариф на норматив потребления электроэнергии:
V=1,96*1912,6* 4,28 / 5278,4 = 3,04 руб. за 1 кв. м, где:
– 1,96 – норматив потребления кВт/ч на 1 кв. м. общей площади помещений в составе общего имущества МКД;
– 1912,6 кв. м – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме №2 по ул. Новая, согласно техническому паспорту;
– 4,28 – тариф на эклектроэнергию;
– 5278,4 кв.м. – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме по адресу Новая, 2.
Дополнительно, ГЖИ уведомила граждан, что межповерочный интервал у общедомового
прибора учета электроэнергии закончился в 1 квартале 2020года, следовательно, показания счетчика не могут приниматься для расчетов потребления электроэнергии.
P.S. Хотелось бы сделать маленький экскурс в историю. В свое время нормативы по начислениям за общедомовые расходы были введены правительством специально, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан. Красноуральцы прекрасно помнят начисления в 600 – 1000 рублей за общедомовой расход электроэнергии в пересчете на квартиру, которые приходили в квитанциях. Теперь же платежи за ОДН ограничены нормативом и все, что накрутилось, в целом по дому, но выше норматива, ложится на плечи управляющей организации. Если только собственник не согласился взять это финансовое бремя на себя и подписал договор с УК с соответствующим пунктом.
