Не капремонт?
В текущем календарном году наша газета уже четырежды затрагивала тему капитального ремонта многоквартирных домов в Красноуральске. Публикации были как информационного, так и критического характера, но всегда с оптимистичным посылом – «всё будет хорошо». И вот…
Сегодня, когда существенно похолодало, и уже выпал первый снег, на свет буквально “вылезли” проблемы, возникшие как раз в ходе ведения капитальных ремонтных работ в многоквартирных домах. И не говорить об этом просто нельзя!
Уличная«обнаженка»
Очень не повезло дому №45 по улице Ленина. Кстати, по этому адресу находится редакция ПГ, и все – на наших глазах. Ремонт фасада этого дома почти завершили еще месяц назад. И здесь ключевое слово – «почти»…
Оставалось залить отмостку по периметру, предварительно отремонтировав часть наружной стены у квартиры №1. Но до сих пор здесь разруха: шлакоблоки уличной стороны этого участка дома разрушены почти полностью (чуть толкни, и будет дыра насквозь, прямо в жилище). Подрядчики в ходе ремонта почему-то не тронули этот участок. Возможно, не было решения, как исправить такой серьезный «косяк» и где взять финансы? Хотя при обследовании дома до его капремонта и составления соответствующих расчетов такое просто нельзя было не заметить…
…и порванная труба
Так вот, несмотря на проблему со стеной и фасадом, подготовку к заливке отмостки вокруг дома №45 все-таки начали, зачистив старую. И тут строители, вероятно, «перестарались»: у 3-го подъезда, где входят в дом трубы отопления, вдруг образовалась огромная течь на теплотрассе. Горячая вода под давлением хлынула наружу, затопив весь двор. Трубу наскоро подлатали, и отопление в квартирах, хоть и с опозданием, появилось. Но капитально ремонтировать этот участок теплотрассы не торопятся. Теперь безрадостную убогость изрытой придомовой территории усугубляют глубокий котлован и опасная яма с водой при входе в подъезд. Жители дома (кстати, весьма пожилые), посетители редакции и читатели «ПГ» заходят в подъезд по мосткам, опасаясь за свою безопасность.
Под небом голубым…
…могут однажды оказаться жители второго этажа дома №44 по улице Каляева, где расположены магазины “Гросс-хаус” и “Автозапчасти”. Здесь находится второй «проблемный» объект, который очень беспокоит обитателей дома. Капремонт этого дома также далек от завершения.
А в чем проблема? На протяжении не одного десятка лет “хронически” протекала крыша дома, заливая время от времени квартиры, особенно 3-го подъезда. Ее латали, даже лет десять назад заменили участок шифера силами Управляющей компании, но проблема подгнивших деревянных конструкций и потолочных перекрытий осталась. То есть потолок может однажды не выдержать и рухнуть, опасаются жители. Вроде как принято решение о его капитальном ремонте с временным выселением жильцов. Вот только будет ли этот ремонт? А пока дом стоит в строительных лесах.
Эти и подобные серьезные проблемы капремонта наверняка должны решаться оперативно, причем не только подрядчиком, а комплексно – с участием служб ЖКХ и администрации города. Поскольку лето на Урале короткое и в сложных случаях, о которых речь шла выше, без этого не обойтись. Да и проблемы эти возникли не сами по себе, а по причине отсутствия либо некачественного ремонта в течение всего периода “жизни” многоквартирного дома.
За разъяснениями по перечисленным проблемам редакция обратилась к руководителю Красноуральского участка компании
“ТриалСтрой” Михаилу ЩЁКИНУ:
– Работы по замене потолочного перекрытия и кровли на Каляева,44 начинаем уже сегодня. Материалы завезли. Жильцов выселять не потребуется. Проблемный угол дома по ул. Ленина,45 будем заливать в среду, 16 октября. Что касается теплотрассы, то сегодня (14 октября) встречались с директором МУП «Красноуральское теплоснабжающее предприятие» Александром Огурцовым и приняли следующее решение: КТП заменит трубу теплотрассы в течение ближайших дней. Затем мы продолжим свою работу на отопительной системе дома. Напомню, что срок окончания капремонта в городе (по договору) – 15 декабря, гарантия на ремонт сохраняется в течение 5 лет.
Ну вот, традиция заканчивать разговор на оптимистичной ноте сохранена и в этот раз. Будем верить и надеяться на лучшее?
«Несчастный» угол дома ул.Ленина, 45
Двор дома ул. Ленина, 45, 15 октября
