Собственники отступать не намерены
История о смене управляющей организации в ряде многоквартирных домов Пригородного поселка в Красноуральске продолжается. Инициативная группа жителей действует решительно, и есть результаты…
Несмотря на сопротивление действующей ООО «УК Управдом Сервис», в домах по ул. 40 лет Октября, 1, 3А, 5 и ул. Новая, 2 уже закончилось голосование по ее смене и выбору новой управляющей организации. Согласно протоколам собраний, большинством голосов управляющей организацией избрано многофункциональное унитарное предприятие «Красноуральский коммунальщик». «У нас всё получилось, теперь ждём, какие действия в этот раз предпримет «Управдом Сервис», – сообщают жители МКД Пригородного.
Судя по резонансу на ответ директора «УК Управдом Сервис» Александры Свирельщиковой на запрос редакции, который был ранее опубликован в «ПГ», инициативная группа поселка не намерена останавливаться. Похоже, «копает глубже и ширше». Публикуем их письмо в редакцию, также полностью…
Слово инициативной группе
Уважаемая редакция, благодарим вас за предоставленную возможность проинформировать на страницах «Пульса города» жителей посёлка Пригородный о ситуации со сменой УК.
В номере «Пульса…» от 12.11.25 года сообщалось о направлении собственниками МКД по адресу ул. 40 лет Октября, 1, 3а, 5 и ул. Новая, 2 жалобы в Департамент государственного строительного и жилищного надзора Свердловской области на ООО «УК «Управдом Сервис» для проверки фактов недобросовестного исполнения данной организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества указанных домов. Ответ получен (прилагается ред.). В нём сказано, что в отчётах «УК «Управдом Сервис» Департаменту госстройжилнадзора допущена техническая ошибка, в адрес УК направлено требование по ее устранению в срок до 16.12.25г.
Кроме того, мы ознакомились с информацией, размещенной на сайте Прозрачный бизнес https://pb.nalog.ru, как рекомендовала директор «УК Управдом Сервис» в ответе на запрос редакции в номере «ПГ» от 24.11.25г. Оказалось, что «значительной задолженности» у МУП «Красноуральский коммунальщик», о которой утверждает директор компании, не имеется. А вот по «УК Управдом Сервис», на том же сайте, размещена информация (копия прилагается ред.) о том, что за три года доходы данной УК превышают расходы на 13 млн рублей (!).
Инициативная группа оставляет за собой право сообщить об этом в соответствующие контролирующие органы для того, чтобы данным действиям была дана надлежащая правовая оценка. То есть, обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки деятельности УК и выяснении источников поступления «сверхдоходов» за три года.
Также предлагаем жителям посёлка и читателям газеты ознакомиться с решениями арбитражных судов в отношении объектов гражданской обороны, находящихся в подвальных помещениях наших МКД (прилагается 4 шт., ред.). Возможно, что взысканные с Территориального управления федерального агентства по управлению госимуществом Свердловской области средства на содержание противорадиационных укрытий не были указаны в ежегодных отчётах УК из-за «технической ошибки сотрудника», и вошли в те 13 млн рублей дохода, которые указаны на сайте Прозрачный бизнес https://pb.nalog.ru.
Инициативная группа МКД поселка Пригородный
Когда верстался номер
Когда верстался номер, стало известно, что ООО «УК Управдом Сервис» инициировало проведение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. 40 лет Октября, 7. Где, кстати, более двухсот квартир, а в подвале – объект гражданской обороны.
Первый вопрос повестки дня: наделение полномочиями ООО «УК Управдом Сервис» на использование ГИС ЖКХ (региональной информационной системы) функций администратора при проведении общих собраний собственников помещений в МКД в форме заочного голосования и ряд других оргвопросов. А ключевым является – принятие решения об утверждении Положения о приемке работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Причем предусмотрено действие Положения распространить на правоотношения, предшествующие дате его утверждения на общем собрании.
Какой путь выберут собственники жилья, их дело. А редакция, как всегда, будет следить за развитием событий.
