За сколько времени можно окупить квартиру?
Жителям крупных городов России в среднем требуется около 18 лет, чтобы с помощью аренды вернуть деньги, потраченные на покупку квартиры эконом-класса.
С учетом средней продолжительности жизни в России – а это 73 года, – квартира, сдающаяся в аренду, будет окупаться четверть жизни. А если квартира приобретена в ипотеку и сдается не 12 месяцев в году, то будет еще больше.
По данным ЦИАН, быстрее всего квартира может окупиться в Кемерове (13 лет), Хабаровске (14 лет), Астрахани (14,5 года) и Челябинске (15 лет). Дольше всего жилье будет окупаться в Пензе (25 лет), Севастополе и Санкт-Петербурге (по 24 года). А в Москве на то, чтобы вернуть средства через аренду, потребуется почти 22 года.
Добавим к этому, что ипотека в России сейчас выдается на рекордно длинные сроки – в среднем больше, чем на 20 лет. Так что идея “купить квартиру в ипотеку, чтобы сдавать её” – так себе бизнес.
Телеграм-канал @economics_pro
