Что такое «Гаражная амнистия»?
«Гаражной амнистии» 1 сентября исполнилось два года. Федеральный закон позволяет до 1 сентября 2026 года оформить в упрощённом порядке право собственности на гаражи и землю под ними.
В законе гражданам предложен механизм упрощенного бесплатного оформления прав на гаражи, находящиеся в их фактическом пользовании, и одновременно на землю под ними. Для его оформления можно представить любые документы, прямо или косвенно свидетельствующие о праве обладания этим объектом, например, квитанции за электроэнергию или членскую книжку в кооперативе.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут не только сами владельцы гаражей, но и их наследники, а также граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу 29 декабря 2004 года Градостроительного кодекса РФ.
Не подпадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
В 2023 году в развитие закона о «гаражной амнистии» был принят закон о гаражных объединениях. В законе большое внимание уделяется вопросам общей собственности, управлению ей и закреплению положений о доле каждого собственника гаража в гаражном комплексе или машино-места в праве собственности на общее имущество. Теперь дан четкий ответ: в гаражных объединениях будет общее имущество, владеть которым люди должны сообща. Этот Закон вступит в силу с 1 октября 2023 года.
