Кто ответственный за тепло?

На заседании Общественной палаты 10 сентября, где рассматривался вопрос подготовки к отопительному сезону, ответственность за теплоснабжение города фактически взял на себя мэр Красноуральска Дмитрий Кузьминых.

Глава городского округа отвечал на вопросы, вел заседание и пообещал вернуться к обсуждению «узких» мест городской системы теплоснабжения в конце года, когда у новой компании на этом рынке – МУП «КТП», появятся деньги…
В принципе, ответственность за это, как и в целом за работу систем жизнеобеспечения города, муниципальная власть и ее руководитель итак нести обязаны. Но пока предприятия, функционирующие в рамках этих систем, находятся в частных руках, то с муниципалитета и взятки гладки. Холодно зимой в домах на 25 квартале – виноват хозяин котельных, холодно в домах на «Чонгаре» или перетопы-недототы «на горе» – опять же частник виноват. Управляющие компании найти общий язык с частником не могут, а администрация разводит руками – как его заставишь?
Сейчас заставить можно, городским тепловым хозяйством ведает муниципальное предприятие. Да, такое в Красноуральске уже было. Вспомним «ГорТЭП», «КТСК». Почему проблемы отопительного сезона не были решены тогда? Риторический вопрос…
Сегодня имидж нового МУПа поддерживает городская власть и лично Дмитрий Кузьминых.

Готовность номер один
Итак, что сегодня происходит на котельных и теплосетях? Дождутся ли красноуральцы тепла, и как поведет себя теплоснабжающий комплекс в отопительном сезоне? Директор Управления ЖКХ и энергетики Дмитрий Созинов бодро рапортует о том, что котельные готовы к зиме на 100%, теплосети – на 99%, сети ХВС и ГВС, канализационные, электрические и газовые – на 100%, а жилфонд – на 98%. При этом выясняется, что в данный момент в тепловом хозяйстве города проводится комиссионная проверка, итоги которой подведут после 14 сентября. Какой процент готовности окажется тогда?..
Есть мнение специалистов, например, которые считают, что котельные не то что на десятки процентов, а полностью не готовы к отопительному сезону. Необходима аудиттехэкспертиза, т.е. полное обследование, на основании которого будет определен комплекс мероприятий, а затем произведена наладка оборудования.

Вопросы второго плана?
Впрочем, это мнение Дмитрия Кузьминых не впечатлило. Вопросы наладки общегородской системы теплоснабжения, как и вопросы ремонта, перерасхода газа из-за изношенного и неподготовленного к работе оборудования, глава города свернул, предложив обсудить все это в конце года, когда у нового МУПа появятся оборотные средства.

– Зачем здесь, на заседании Общественной палаты, поднимать такие технические вопросы, как, например, о перерасходе газа? Мы впервые за 15 лет запускаем котельные в начале сентября (выборы на носу! Ред.), подготовив их к зиме в сжатые сроки. Мы выделили из бюджета 15 миллионов, 50% этих денег ушли на выплату зарплаты персоналу. Часть – на закупку оборудования, часть – на ремонты, а сбора пока нет, за горячую воду собрано меньше 50%. На то, чтобы привлечь к аудиту стороннюю организацию, необходимо выделить порядка 5 миллионов рублей, а оборотные средства у предприятия появится, в лучшем случае, в конце года. Если какие-то мероприятия можно провести без финансовых вложений – давайте их рассмотрим. Сегодня у нас в работе три проекта новых блочных котельных, которые позволят, в том числе, разгрузить действующие котельные: обеспечить теплом жителей «Чонгара», исключить «недотопы» и «перетопы», снять проблемы по 25 кварталу.
Решительно отодвинув все актуальные вопросы о состоянии оборудования котельных на второй план, Дмитрий Кузьминых все же согласился один из них рассмотреть после запуска системы отопления. Проблема, связанная с техническими неполадками на станции смешивания, была озвучена «Управляющей компанией». Для ее устранения не требуется колоссальных финансовых вложений, а только совместная работа специалистов «КТП» и УК.

Тепло в дома пойдет
И что имеет Красноуральск сегодня? По словам Дмитрия Созинова, минус в проценте исполнения мероприятий по подготовке к отопительному сезону жилфонда дала УК «Развитие», руководство которой до сих пор не предоставило информации по своим домам. Этот жилфонд переходит в другие компании, и после протокола из Госжилинспекции здесь проведут промывку систем и опрессовку. Котельные «Центральная» и «1-й микрорайон» поставлены на циркуляцию. С понедельника будут запускать тепло на социальные объекты, затем на жилфонд. Оборудование котельных промыто и опрессовано на сто процентов. МУП «КТП» направило в адрес всех организаций, у которых закончился срок эксплуатации приборов учета, письма, в которых известило, что начисления будут произведены по нормативам. Но тепло в эти дома пойдет.
Кстати, проблема с начислениями по нормативам, а не по счетчикам, грозит перейти в разряд актуальных. По мнению специалистов, руководство нового МУП при поддержке Управления ЖКХ и энергетики нарушает таким образом «Национальный стандарт российской Федерации. Теплосчетчики водяных систем теплоснабжения».

Глава городского округа отвечал на вопросы, вел заседание и пообещал вернуться к обсуждению «узких» мест городской системы теплоснабжения в конце года, когда у новой компании на этом рынке – МУП «КТП», появятся деньги…
В принципе, ответственность за это, как и в целом за работу систем жизнеобеспечения города, муниципальная власть и ее руководитель итак нести обязаны. Но пока предприятия, функционирующие в рамках этих систем, находятся в частных руках, то с муниципалитета и взятки гладки. Холодно зимой в домах на 25 квартале – виноват хозяин котельных, холодно в домах на «Чонгаре» или перетопы-недототы «на горе» – опять же частник виноват. Управляющие компании найти общий язык с частником не могут, а администрация разводит руками – как его заставишь?
Сейчас заставить можно, городским тепловым хозяйством ведает муниципальное предприятие. Да, такое в Красноуральске уже было. Вспомним «ГорТЭП», «КТСК». Почему проблемы отопительного сезона не были решены тогда? Риторический вопрос…
Сегодня имидж нового МУПа поддерживает городская власть и лично Дмитрий Кузьминых.

Готовность номер один
Итак, что сегодня происходит на котельных и теплосетях? Дождутся ли красноуральцы тепла, и как поведет себя теплоснабжающий комплекс в отопительном сезоне? Директор Управления ЖКХ и энергетики Дмитрий Созинов бодро рапортует о том, что котельные готовы к зиме на 100%, теплосети – на 99%, сети ХВС и ГВС, канализационные, электрические и газовые – на 100%, а жилфонд – на 98%. При этом выясняется, что в данный момент в тепловом хозяйстве города проводится комиссионная проверка, итоги которой подведут после 14 сентября. Какой процент готовности окажется тогда?..
Есть мнение специалистов, например, которые считают, что котельные не то что на десятки процентов, а полностью не готовы к отопительному сезону. Необходима аудиттехэкспертиза, т.е. полное обследование, на основании которого будет определен комплекс мероприятий, а затем произведена наладка оборудования.

Тепло в дома пойдет
И что имеет Красноуральск сегодня? По словам Дмитрия Созинова, минус в проценте исполнения мероприятий по подготовке к отопительному сезону жилфонда дала УК «Развитие», руководство которой до сих пор не предоставило информации по своим домам. Этот жилфонд переходит в другие компании, и после протокола из Госжилинспекции здесь проведут промывку систем и опрессовку. Котельные «Центральная» и «1-й микрорайон» поставлены на циркуляцию. С понедельника будут запускать тепло на социальные объекты, затем на жилфонд. Оборудование котельных промыто и опрессовано на сто процентов. МУП «КТП» направило в адрес всех организаций, у которых закончился срок эксплуатации приборов учета, письма, в которых известило, что начисления будут произведены по нормативам. Но тепло в эти дома пойдет.
Кстати, проблема с начислениями по нормативам, а не по счетчикам, грозит перейти в разряд актуальных. По мнению специалистов, руководство нового МУП при поддержке Управления ЖКХ и энергетики нарушает таким образом «Национальный стандарт российской Федерации. Теплосчетчики водяных систем теплоснабжения».

Есть мнение

Юрий Андрицкий, председатель думской комиссии по ЖКХ, транспорту и благоустройству:
– Опасения управляющих компаний можно понять, ведь техническое состояние котлов такое, что нельзя исключать сбоев в работе. Но на сегодняшний день на те деньги, что есть у «КТП», сделать ничего невозможно. Нельзя говорить, что если пришло новое предприятие, то все будет гладко и долгов не будет. Через год мы здесь встретимся, и долги снова будут, причина в низких тарифах. Государство их сдерживает, а тариф должен быть в 3 – 4 раза выше, чтобы хватало и на ремонты, и на аудит.

Валентина Ячменева, бывший главный инженер МУП «ГорТЭП»:
– Что будет с системой отопления видно уже сейчас. Остановили котельную «Пристрой», перераспределив нагрузку на котельную «Центральная», и сразу же пошли жалобы с Ленина, 65, 59, 57… Котельные к зиме не подготовлены. Теплоснабжающие организации обязаны произвести наладку тепловых сетей, периодичность такой наладки – один раз в пять лет. В нашем городе основными источниками тепла являются котельные «Центральная», обследование которой не проводилось 21 год, и котельная «1-й микрорайон», которую не обследовали 13 лет. Котельные находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, следствием чего является перерасход газа и электроэнергии. Вместо установленного по проекту температурного графика – 110/70 градусов, котельные переведены на график 95/70, при работе на котором «недотоп» потребителей составлял в предыдущем отопительном сезоне до 30%.
Вместо того, чтобы провести ремонт и наладку оборудования в котельных, ответственность за недотопы пытаются перенести на управляющие компании. От УК требуют проведения наладки внутридомовых систем, что физически невозможно сделать до наладки системы централизованного теплоснабжения, до устранения всех недоделок на котельных. После этого проводятся испытания и настройка магистральных теплосетей. Ничего этого не сделано.
Администрация пытается прикрыться перспективой строительства блочных котельных, но это не изменит ситуацию, так как большая часть тепла вырабатывается на котельных «Центральная» и «1-й микрорайон» – 60-70%, а их техническое состояние – предаварийное, и только ухудшается. «Блочки» нужны, но они заменят другие старые котельные, вырабатывающие 15-20% тепла от общего потребления городом.